Aluguel comercial/industrial para aluguel em CAPÃO DA CANOA, MORADA DO SOL

Aluguel anual de pavilhão estruturado com 252m² em Capão da Canoa, localizado na Rua 3, no bairro Moradas do Sol, em uma região estratégica com fácil acesso à Estrada do Mar, facilitando o fluxo de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para o seu negócio, com um espaço amplo, pé-direito alto e estrutura reforçada, ideal tanto para operações logísticas quanto para linhas de produção industrial. O imóvel conta com 252m² de área total em vão livre, permitindo melhor aproveitamento do layout para estoque ou maquinário. Possui portão de grandes dimensões e piso de alta resistência, adequados para a entrada e manobra de caminhões de grande porte, além de instalação elétrica trifásica pronta para suportar máquinas de produção pesada. Dispõe também de um banheiro interno e iluminação zenital pelo telhado, contribuindo para a economia de energia durante o dia. O zoneamento é versátil, atendendo às áreas industrial, comercial e residencial. Como requisitos para locação, é necessário apresentar comprovante de renda. O valor mensal é de R$ 5.500,00, já com IPTU incluso. As condições incluem um mês de caução e um aluguel adiantado, sem burocracias excessivas, facilitando a instalação imediata. Solicite uma visita e aproveite essa oportunidade.