Comercial/industrial para aluguel em CAPÃO DA CANOA, CENTRO

º ALUGUEL ANUAL (PAVILHÃO) ESTRUTURADO - 300m² | CAPÃO DA CANOA º º Localização Privilegiada º Oportunidade ideal para o seu negócio! Pavilhão amplo, com pé-direito alto e estrutura reforçada, preparado para atender desde operações logísticas pesadas até linhas de produção industrial. º Diferenciais do Imóvel: º ÁREA TOTAL: 300m² de vão livre, otimizando o layout do seu estoque ou maquinário. º LOGÍSTICA FACILITADA: Portão de grandes dimensões e piso de alta resistência, projetado para entrada e manobra de caminhões de grande porte. º POTÊNCIA ENERGÉTICA: Instalação Trifásica, pronta para receber máquinas de produção pesada. º INFRAESTRUTURA: Contém 02 banheiros internos. º ZONEAMENTO VERSÁTIL: Localizado em área Industrial, Comercial e Residencial. º Imóvel com uma boa iluminação zenital (pelo telhado), o que ajuda na economia de energia durante o dia. º Requisitos para locação: Mínimo comprovante de renda º Localização: Situado na Av. Parque Três nº2006, uma região estratégica com fácil acesso à Central de Capão da Canoa, facilitando o fluxo de mercadorias e o acesso de colaboradores. º Condições de Locação º º Valor Mensal: R$ 5.500,00 (incluso IPTU) º Garantia: 01 mês de caução + 01 aluguel adiantado. º Sem burocracias excessivas para facilitar sua instalação imediata. º Solicite a visita e garante essa conquista º